租賃立體車庫使用情況比較在使用方面，租賃機械停車沒有平面停車方便，目前市場上的租賃機械停車位寬度多為2.05米，停車入位比較困難，為此，我們在訂立租賃機械停車合同時，將停車位寬度定為2.3米，這樣停車入位就相對簡單一些了，但由于租賃機械停車受到車臺板及鋼柱的影響，對于沒有租賃機械停車經驗的小業主來說，還是會存在一些困難。在基本熟練掌握停車技術以后，存取車的時間基本可以在1分鐘之內完成，這樣的時間還可以承受。在寫字樓、商住樓等存取車時間相對密集的地方不建議使用租賃機械停車，因為租賃機械停車本身需要一個運行時間，在前一輛車未停放到位時，下一輛車是不能進入車位的，這樣就可能發生擁堵。但在普通住宅區這種存取車時間相對靈活的地方使用是沒有問題的。

在技術層面上，由于目前租賃立體車庫技術在國外已經有了多年的發展歷史，尤其是在日本、韓國這些國家，更是應用廣泛，技術已經相對成熟，不存在技術風險，而且由于租賃機械停車設備本身是成熟產品，可以批量生產，鋼結構安裝也是十分方便，因此工期可以大大縮短，興建700個車位的機械停車，現場安裝僅僅需要45-50天的時間，廠內加工時間需要190～200天，若能夠較早確定機械停車合同，將加工時間提前，就能夠大大縮短工期，應用的效果十分顯著。

在南方易發生暴雨災害的地區，不建議使用租賃坑式機械停車，在發生暴雨災害時，設備基坑內會迅速積水，難以排除，而租賃機械停車設備若不能及時升起，基坑內汽車就可能造成進水事故，對小業主造成極大損失。但是不影響使用其他形式的租賃機械停車。